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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JONQUIERES (34)

34725 · Hérault (34) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JONQUIERES

⬡

Appartements

2 457 €/m²
13 ventes
1 285 — 6 415 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 683 €/m²
53 ventes
1 485 — 3 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.0% sur 6 ans
2 211 2 726 3 241 3 756 4 271 2 457 2020 3 468 2021 3 883 2022 +41.1% +12.0%

Évolution — Maisons

+26.3% sur 6 ans
1 589 2 113 2 636 3 159 3 683 1 766 2020 2 232 2021 2 709 2022 3 348 2023 2 809 2024 2 231 2025 +26.4% +21.4% +23.6% -16.1% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 883 € 10 2 231 € 12
2024 — — 2 809 € 10
2023 3 468 € 2 3 348 € 6
2022 — — 2 709 € 7
2021 2 457 € 1 2 232 € 16
2020 — — 1 766 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Gouzin
Mandat depuis 2020
590
Habitants
286
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JONQUIERES
98%
des locaux
297 locaux raccordables sur 303

JONQUIERES s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 286 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JONQUIERES

Le marché immobilier à JONQUIERES (34725), dans l'Hérault, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 457 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 285 et 6 415 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 285 et 6 415 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 683 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 485 et 3 303 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.7 %
Taux communal TF bâtie
16.76 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de l'Hérault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Radon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JONQUIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à JONQUIERES est de 2 457 € pour un appartement et de 2 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JONQUIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JONQUIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JONQUIERES ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JONQUIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JONQUIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 285 et 6 415 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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