Prix immobilier à Jonage
69330 · Rhône (69) · 340 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Jonage
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 375 € | 1 | 3 526 € | 10 |
| 2024 | 4 128 € | 20 | 4 054 € | 49 |
| 2023 | 4 691 € | 10 | 4 092 € | 41 |
| 2022 | 4 520 € | 37 | 4 474 € | 64 |
| 2021 | 4 265 € | 17 | 4 561 € | 58 |
| 2020 | 4 266 € | 5 | 3 912 € | 28 |
Cadre de vie
Jonage s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 508 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Jonage
Jonage, commune de 6144 habitants s'étendant sur 12.1 km², présente un marché immobilier dynamique avec une densité de 508 hab/km². La ville, prisée pour son cadre de vie familial, est équipée de deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires, répondant aux besoins des jeunes ménages. Le marché global montre une médiane de 4455€/m² pour les appartements et 4165€/m² pour les maisons, avec des fourchettes de prix assez larges, témoignant d'une diversité de biens. Les maisons dominent clairement le volume des transactions avec 250 ventes contre 90 pour les appartements, soulignant une préférence marquée pour ce type de propriété.
L'évolution des prix révèle des tendances contrastées. Après une forte hausse pour les maisons en 2021 et 2022, atteignant 4561€/m² et 4474€/m² respectivement, on observe une correction notable en 2023 et 2024, les prix se stabilisant autour de 4000-4050€/m². Les appartements ont quant à eux connu une progression plus constante jusqu'en 2023 (4691€/m²), avant de marquer un recul en 2024 (4128€/m²), se rapprochant des niveaux de 2020. Cette récente baisse des prix pour les deux types de biens en 2024, combinée à une activité soutenue (49 ventes de maisons et 20 d'appartements sur l'année), pourrait indiquer une phase de réajustement du marché, offrant potentiellement des opportunités pour les acquéreurs.
Le marché immobilier à Jonage (69330), dans le Rhône, a enregistré 340 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 455 €/m² sur 90 ventes. Les prix varient entre 3 952 et 4 776 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 952 et 4 776 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 266 à 4 375 €/m², soit +3%.
Maisons
Prix médian : 4 165 €/m² (250 ventes). Fourchette : entre 3 562 et 4 897 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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