Prix immobilier au m² à JAVENE (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JAVENE

⬡

Appartements

-26%

2024→2025

1 311 €/m²

14 ventes

1 025 — 1 729 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2024→2025

1 949 €/m²

135 ventes

1 626 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 130 €	8	1 858 €	20
2024	1 521 €	4	2 121 €	25
2023	2 013 €	2	2 084 €	20
2022	—	—	2 053 €	21
2021	—	—	1 796 €	30
2020	—	—	1 824 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Delaunay

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 205

Habitants

119

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 730 €

par an

25% gagnent moins de 19 530 € | 25% gagnent plus de 28 610 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.9%

43 sur 879

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JAVENE

95.5%

des locaux

1 192 locaux raccordables sur 1 248

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à JAVENE

2.8 km

d'aménagements

JAVENE s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAVENE

Le marché immobilier à JAVENE (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 311 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 025 et 1 729 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 025 et 1 729 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 949 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 626 et 2 250 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.1 %

Taux communal TF bâtie

5.81 %

Taux TF non bâtie

CA Fougères Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 9 (9.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAVENE en 2026 ?

Le prix médian au m² à JAVENE est de 1 311 € pour un appartement et de 1 949 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à JAVENE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAVENE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à JAVENE ?

149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAVENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JAVENE ?

Les prix des appartements varient entre 1 025 et 1 729 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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