Prix immobilier à Jarville-la-Malgrange
54140 · Meurthe-et-Moselle (54) · 723 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Jarville-la-Malgrange
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 182 € | 33 | 2 116 € | 16 |
| 2024 | 1 763 € | 78 | 2 401 € | 45 |
| 2023 | 2 127 € | 87 | 2 389 € | 32 |
| 2022 | 1 853 € | 115 | 2 595 € | 45 |
| 2021 | 1 719 € | 134 | 2 303 € | 48 |
| 2020 | 1 447 € | 57 | 2 221 € | 33 |
Cadre de vie
Jarville-la-Malgrange s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 3 883 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Jarville-la-Malgrange
Jarville-la-Malgrange, commune du 54, présente un marché immobilier dynamique pour ses 9356 habitants. Le prix médian pour un appartement s'établit à 1801€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1364€/m² à 2461€/m² sur 504 ventes récentes. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane plus élevée à 2388€/m², entre 1956€/m² et 2861€/m² sur 219 transactions. Cette différence de prix au mètre carré souligne la valeur ajoutée d'une habitation individuelle, typique des marchés de périphérie urbaine où le foncier est plus recherché. La densité de 3883 hab/km² et la présence d'un éventail complet d'établissements scolaires (3 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée) attestent d'un cadre de vie attractif pour les familles.
L'évolution des prix révèle des trajectoires distinctes. Après une croissance notable des prix d'appartements entre 2020 (1447€/m²) et 2023 (2127€/m²), on observe une correction en 2024 (1763€/m²) avant une reprise significative en 2025 (2182€/m²), malgré un volume de ventes plus faible. Le marché des maisons a également connu une hausse constante de 2020 (2221€/m²) à 2022 (2595€/m²), se stabilisant autour de 2389€/m² en 2023 et 2401€/m² en 2024. La baisse observée en 2025 (2116€/m²) pour les maisons, couplée à un nombre de ventes réduit, pourrait indiquer une phase d'ajustement ou une prudence accrue des acquéreurs sur ce segment, tandis que le marché des appartements semble retrouver un nouvel élan.
Le marché immobilier à Jarville-la-Malgrange (54140), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 723 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 801 €/m² sur 504 ventes. Les prix varient entre 1 364 et 2 461 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 364 et 2 461 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 447 à 2 182 €/m², soit +51%.
Maisons
Prix médian : 2 388 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 1 956 et 2 861 €/m².
Tendance longue : -5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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