Prix immobilier à Jarrie

38560 · Isère (38) · 212 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Jarrie

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Appartements

-19%

2024→2025

3 247 €/m²

97 ventes

2 528 — 6 084 €/m²

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Maisons

-22%

2024→2025

3 523 €/m²

115 ventes

2 950 — 4 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 078 €	8	2 941 €	9
2024	3 807 €	25	3 755 €	24
2023	3 653 €	8	3 808 €	16
2022	2 567 €	11	4 445 €	17
2021	3 283 €	34	3 433 €	36
2020	2 526 €	11	3 475 €	13

Cadre de vie

3 952

Habitants

296

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Jarrie s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 296 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Jarrie

Le marché immobilier à Jarrie (38560), dans l'Isère, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 247 €/m² sur 97 ventes. Les prix varient entre 2 528 et 6 084 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 528 et 6 084 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 526 à 3 078 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 3 523 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 2 950 et 4 187 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 16,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

13,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.78 %

Taux communal TF bâtie

6.87 %

Taux TF non bâtie

Grenoble-Alpes-Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (6.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6.9 ‰)

Cambriolages de logement 26 (14.4 ‰)

Vols de véhicule 9 (2.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (1.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jarrie en 2026 ?

Le prix médian au m² à Jarrie est de 3 247 € pour un appartement et de 3 523 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Jarrie ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 526 à 3 078 €/m², soit une hausse de 22%.

Combien de ventes immobilières à Jarrie ?

212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Jarrie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Jarrie ?

Les prix des appartements varient entre 2 528 et 6 084 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 692 €/m² Vienne 2 547 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 348 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 589 €/m² Échirolles 2 057 €/m² Voiron 2 431 €/m² Fontaine 1 906 €/m² Les Deux Alpes 4 828 €/m² Meylan 3 674 €/m² Saint-Égrève 2 787 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 852 €/m² Huez 6 800 €/m²

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