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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JARJAYES (05)

05130 · Hautes-Alpes (05) · 33 transactions · 2021–2025

Prix au m² à JARJAYES

⬡

Appartements

1 111 €/m²
6 ventes
583 — 1 451 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
3 031 €/m²
27 ventes
2 153 — 3 379 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.9% sur 5 ans
762 1 217 1 672 2 127 2 582 2 347 2021 1 152 2022 847 2023 -50.9% -26.5%

Évolution — Maisons

+43.3% sur 5 ans
1 703 2 361 3 018 3 676 4 334 2 749 2021 1 892 2022 3 158 2023 3 095 2024 3 940 2025 -31.2% +66.9% -2.0% +27.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 940 € 4
2024 847 € 4 3 095 € 1
2023 1 152 € 1 3 158 € 7
2022 — — 1 892 € 2
2021 2 347 € 1 2 749 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gerald Bordiga
Mandat depuis 2020
465
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JARJAYES
100%
des locaux
294 locaux raccordables sur 294
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JARJAYES
2.2 km
d'aménagements

JARJAYES s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARJAYES

Le marché immobilier à JARJAYES (05130), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 33 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 111 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 583 et 1 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 583 et 1 451 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 031 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 2 153 et 3 379 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.58 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARJAYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à JARJAYES est de 1 111 € pour un appartement et de 3 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JARJAYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JARJAYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JARJAYES ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARJAYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JARJAYES ?
Les prix des appartements varient entre 583 et 1 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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