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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JABLINES (77)

77450 · Seine-et-Marne (77) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JABLINES

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 480 €/m²
64 ventes
2 920 — 4 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.6% sur 6 ans
2 355 2 775 3 195 3 614 4 034 2 617 2020 3 595 2021 3 492 2022 3 667 2023 3 013 2024 3 339 2025 +37.4% -2.9% +5.0% -17.8% +10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 339 € 9
2024 — — 3 013 € 5
2023 3 161 € 2 3 667 € 10
2022 — — 3 492 € 18
2021 — — 3 595 € 17
2020 — — 2 617 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Barat
Mandat depuis 2020
647
Habitants
80
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JABLINES
100%
des locaux
333 locaux raccordables sur 333
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JABLINES
0.3 km
d'aménagements

JABLINES s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JABLINES

Le marché immobilier à JABLINES (77450), en Seine-et-Marne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 480 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 2 920 et 4 181 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 14,6 — 19,1 €/m²
🏠

Maison

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.85 %
Taux communal TF bâtie
3.02 %
Taux TF non bâtie
CA Marne et Gondoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 37 (55.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (10.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JABLINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à JABLINES est de 3 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JABLINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JABLINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JABLINES ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JABLINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JABLINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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