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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IZIEU (01)

01300 · Ain (01) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à IZIEU

⬢

Maisons

-58%
2024→2025
2 267 €/m²
18 ventes
1 192 — 2 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.1% sur 5 ans
1 054 1 553 2 052 2 550 3 049 1 413 2021 2 267 2022 1 641 2023 2 772 2024 1 171 2025 +60.4% -27.6% +68.9% -57.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 171 € 4
2024 — — 2 772 € 7
2023 — — 1 641 € 2
2022 — — 2 267 € 3
2021 — — 1 413 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Martin-Barbaz
Mandat depuis 2020
225
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 870 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IZIEU
98.8%
des locaux
160 locaux raccordables sur 162
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à IZIEU
1.4 km
d'aménagements

IZIEU s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IZIEU

Le marché immobilier à IZIEU (01300), dans l'Ain, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 267 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 2 730 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.64 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IZIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à IZIEU est de 2 267 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IZIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IZIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IZIEU ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IZIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IZIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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