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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IZEL-LES-HAMEAUX (62)

62690 · Pas-de-Calais (62) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IZEL-LES-HAMEAUX

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 697 €/m²
40 ventes
1 259 — 2 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.4% sur 6 ans
1 157 1 414 1 671 1 928 2 185 1 724 2020 1 594 2021 1 986 2022 1 875 2023 1 630 2024 1 286 2025 -7.5% +24.6% -5.6% -13.1% -21.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 286 € 14
2024 — — 1 630 € 3
2023 — — 1 875 € 5
2022 — — 1 986 € 7
2021 — — 1 594 € 4
2020 — — 1 724 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Schulz
Mandat depuis 2020
742
Habitants
86
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IZEL-LES-HAMEAUX
100%
des locaux
350 locaux raccordables sur 350

IZEL-LES-HAMEAUX s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IZEL-LES-HAMEAUX

Le marché immobilier à IZEL-LES-HAMEAUX (62690), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 697 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 259 et 2 015 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.06 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IZEL-LES-HAMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à IZEL-LES-HAMEAUX est de 1 697 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IZEL-LES-HAMEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IZEL-LES-HAMEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IZEL-LES-HAMEAUX ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IZEL-LES-HAMEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IZEL-LES-HAMEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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