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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IZEL-LES-EQUERCHIN (62)

62490 · Pas-de-Calais (62) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IZEL-LES-EQUERCHIN

⬡

Appartements

5 625 €/m²
6 ventes
4 886 — 6 250 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 825 €/m²
59 ventes
1 531 — 2 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.5% sur 6 ans
1 114 1 469 1 823 2 178 2 532 1 238 2020 1 698 2021 2 302 2022 2 162 2023 1 535 2024 1 937 2025 +37.2% +35.6% -6.1% -29.0% +26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 937 € 8
2024 — — 1 535 € 4
2023 — — 2 162 € 10
2022 5 625 € 6 2 302 € 11
2021 — — 1 698 € 18
2020 — — 1 238 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Dubois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 040
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
25 sur 433
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IZEL-LES-EQUERCHIN
100%
des locaux
474 locaux raccordables sur 474

IZEL-LES-EQUERCHIN s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IZEL-LES-EQUERCHIN

Le marché immobilier à IZEL-LES-EQUERCHIN (62490), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 625 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 886 et 6 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 886 et 6 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 825 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 531 et 2 243 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IZEL-LES-EQUERCHIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à IZEL-LES-EQUERCHIN est de 5 625 € pour un appartement et de 1 825 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IZEL-LES-EQUERCHIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IZEL-LES-EQUERCHIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IZEL-LES-EQUERCHIN ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IZEL-LES-EQUERCHIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IZEL-LES-EQUERCHIN ?
Les prix des appartements varient entre 4 886 et 6 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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