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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Izaut-de-l'Hôtel (31)

31160 · Haute-Garonne (31) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Izaut-de-l'Hôtel

⬢

Maisons

+42%
2024→2025
1 356 €/m²
28 ventes
788 — 1 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+89.2% sur 6 ans
810 1 111 1 412 1 713 2 014 968 2020 930 2021 900 2022 1 789 2023 1 290 2024 1 831 2025 -3.9% -3.2% +98.8% -27.9% +41.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 831 € 4
2024 — — 1 290 € 9
2023 3 091 € 2 1 789 € 7
2022 — — 900 € 3
2021 — — 930 € 3
2020 — — 968 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Duffaut
Mandat depuis 2020
298
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Izaut-de-l'Hôtel
100%
des locaux
204 locaux raccordables sur 204

Izaut-de-l'Hôtel s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Izaut-de-l'Hôtel

Le marché immobilier à Izaut-de-l'Hôtel (31160), en Haute-Garonne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 356 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 788 et 1 889 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.03 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Izaut-de-l'Hôtel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Izaut-de-l'Hôtel est de 1 356 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Izaut-de-l'Hôtel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Izaut-de-l'Hôtel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Izaut-de-l'Hôtel ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Izaut-de-l'Hôtel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Izaut-de-l'Hôtel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

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