Prix immobilier à Itxassou
64250 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 175 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Itxassou
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 734 € | 8 | 3 333 € | 9 |
| 2024 | 4 305 € | 4 | 4 161 € | 14 |
| 2023 | 6 000 € | 18 | 3 516 € | 21 |
| 2022 | 5 400 € | 19 | 3 867 € | 16 |
| 2021 | 3 933 € | 15 | 3 137 € | 33 |
| 2020 | 3 416 € | 6 | 2 904 € | 12 |
Cadre de vie
Itxassou s'étend sur 39.4 km² avec une densité de 57 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Itxassou
Le marché immobilier à Itxassou (64250), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 652 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 3 668 et 6 473 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 668 et 6 473 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 416 à 5 734 €/m², soit +68%.
Maisons
Prix médian : 3 406 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 2 574 et 4 191 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.