Prix immobilier au m² à ISQUES (62)

62360 · Pas-de-Calais (62) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISQUES

⬡

Appartements

1 581 €/m²

7 ventes

1 258 — 1 625 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 046 €/m²

85 ventes

1 695 — 2 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+16.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 021 €	2	2 156 €	12
2024	—	—	2 219 €	8
2023	—	—	1 933 €	12
2022	1 625 €	3	2 550 €	23
2021	1 258 €	1	1 845 €	21
2020	1 581 €	1	1 857 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bertrand Dumaine

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 122

Habitants

160

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 160 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.3%

40 sur 482

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ISQUES

99.3%

des locaux

589 locaux raccordables sur 593

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ISQUES

1.9 km

d'aménagements

ISQUES s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISQUES

Le marché immobilier à ISQUES (62360), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 581 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 258 et 1 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 258 et 1 625 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 581 à 1 021 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 2 046 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 695 et 2 745 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,5 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.17 %

Taux communal TF bâtie

3.94 %

Taux TF non bâtie

CA du Boulonnais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 7 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISQUES en 2026 ?

Le prix médian au m² à ISQUES est de 1 581 € pour un appartement et de 2 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ISQUES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 581 à 1 021 €/m², soit une baisse de 35%.

Combien de ventes immobilières à ISQUES ?

92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ISQUES ?

Les prix des appartements varient entre 1 258 et 1 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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