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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Injoux-Génissiat (01)

01200 · Ain (01) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Injoux-Génissiat

⬡

Appartements

-55%
2024→2025
2 857 €/m²
15 ventes
1 625 — 4 308 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2024→2025
2 895 €/m²
57 ventes
2 356 — 3 427 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.9% sur 6 ans
1 732 3 901 6 071 8 241 10 410 3 253 2020 2 857 2021 9 464 2022 4 286 2023 1 924 2024 -12.2% +231.3% -54.7% -55.1%

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
1 900 2 331 2 762 3 193 3 623 2 683 2020 2 841 2021 3 294 2022 2 752 2023 2 111 2024 2 918 2025 +5.9% +15.9% -16.5% -23.3% +38.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 924 € 5 2 918 € 14
2024 4 286 € 3 2 111 € 6
2023 9 464 € 2 2 752 € 10
2022 2 857 € 3 3 294 € 15
2021 3 253 € 2 2 841 € 9
2020 — — 2 683 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Mossaz
Mandat depuis 2020
1 115
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
73 sur 534
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Injoux-Génissiat
87.5%
des locaux
646 locaux raccordables sur 738
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Injoux-Génissiat
0.2 km
d'aménagements

Injoux-Génissiat s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Injoux-Génissiat

Le marché immobilier à Injoux-Génissiat (01200), dans l'Ain, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 857 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 625 et 4 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 625 et 4 308 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 895 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 2 356 et 3 427 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.32 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bellegardien (CCPB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Injoux-Génissiat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Injoux-Génissiat est de 2 857 € pour un appartement et de 2 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Injoux-Génissiat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Injoux-Génissiat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Injoux-Génissiat ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Injoux-Génissiat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Injoux-Génissiat ?
Les prix des appartements varient entre 1 625 et 4 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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