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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à INGRANDES (36)

36300 · Indre (36) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à INGRANDES

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
647 €/m²
36 ventes
392 — 1 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.4% sur 6 ans
490 592 694 796 899 786 2020 685 2021 817 2022 544 2023 625 2024 657 2025 -12.8% +19.3% -33.4% +14.9% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 657 € 9
2024 — — 625 € 6
2023 — — 544 € 10
2022 — — 817 € 1
2021 — — 685 € 8
2020 — — 786 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélene Cartier
Mandat depuis 2020
294
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à INGRANDES
100%
des locaux
239 locaux raccordables sur 239
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à INGRANDES
1 km
d'aménagements

INGRANDES s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à INGRANDES

Le marché immobilier à INGRANDES (36300), dans l'Indre, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 647 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 392 et 1 177 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.49 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à INGRANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à INGRANDES est de 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à INGRANDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à INGRANDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à INGRANDES ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à INGRANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à INGRANDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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