Prix immobilier au m² à ILLIFAUT (22)

22230 · Côtes-d'Armor (22) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ILLIFAUT

⬡

Appartements

2 367 €/m²

6 ventes

1 894 — 2 841 €/m²

⬢

Maisons

-26%

2024→2025

1 020 €/m²

125 ventes

780 — 1 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ILLIFAUT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 367 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 367 €	6	1 032 €	20
2024	—	—	1 395 €	14
2023	—	—	917 €	26
2022	—	—	1 111 €	39
2021	—	—	811 €	17
2020	—	—	906 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Dominique Viel

Mandat depuis 2020

706

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 130 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.1%

53 sur 405

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -75% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ILLIFAUT

82.1%

des locaux

459 locaux raccordables sur 559

ILLIFAUT s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ILLIFAUT

Le marché immobilier à ILLIFAUT (22230), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 367 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 894 et 2 841 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 894 et 2 841 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 020 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 780 et 1 402 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.45 %

Taux communal TF bâtie

4.16 %

Taux TF non bâtie

CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ILLIFAUT en 2026 ?

Le prix médian au m² à ILLIFAUT est de 2 367 € pour un appartement et de 1 020 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ILLIFAUT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ILLIFAUT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ILLIFAUT ?

131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ILLIFAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ILLIFAUT ?

Les prix des appartements varient entre 1 894 et 2 841 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →

Prix immobilier au m² à ILLIFAUT (22)

Prix au m² à ILLIFAUT

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à ILLIFAUT

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à ILLIFAUT

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Rapport immobilier gratuit