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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ILE-AUX-MOINES (56)

56780 · Morbihan (56) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ILE-AUX-MOINES

⬡

Appartements

4 528 €/m²
17 ventes
2 743 — 7 184 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
6 529 €/m²
120 ventes
5 168 — 7 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.4% sur 6 ans
2 935 4 136 5 337 6 538 7 739 4 528 2020 3 261 2021 6 022 2022 7 035 2023 -28.0% +84.7% +16.8%

Évolution — Maisons

+14.4% sur 6 ans
5 351 5 923 6 495 7 067 7 640 5 946 2020 6 022 2021 6 066 2022 6 945 2023 6 239 2024 6 805 2025 +1.3% +0.7% +14.5% -10.2% +9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 035 € 3 6 805 € 27
2024 — — 6 239 € 16
2023 6 022 € 2 6 945 € 15
2022 3 261 € 9 6 066 € 18
2021 4 528 € 3 6 022 € 40
2020 — — 5 946 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Le Berigot
Mandat depuis 2020
630
Habitants
192
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
61 sur 1 144
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
13
en 2023
↘️ -54% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ILE-AUX-MOINES
99.8%
des locaux
1 287 locaux raccordables sur 1 290
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ILE-AUX-MOINES
0.4 km
d'aménagements

ILE-AUX-MOINES s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 192 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ILE-AUX-MOINES

Le marché immobilier à ILE-AUX-MOINES (56780), dans le Morbihan, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 528 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 743 et 7 184 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 743 et 7 184 €/m².

Maisons

Prix médian : 6 529 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 5 168 et 7 692 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.4 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 10 (15.8 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Par submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ILE-AUX-MOINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ILE-AUX-MOINES est de 4 528 € pour un appartement et de 6 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ILE-AUX-MOINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ILE-AUX-MOINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ILE-AUX-MOINES ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ILE-AUX-MOINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ILE-AUX-MOINES ?
Les prix des appartements varient entre 2 743 et 7 184 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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