P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ICHY (77)

77890 · Seine-et-Marne (77) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ICHY

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 813 €/m²
21 ventes
1 586 — 1 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.5% sur 6 ans
1 220 1 447 1 673 1 899 2 125 1 356 2020 1 798 2021 1 600 2022 1 805 2023 1 887 2024 1 932 2025 +32.6% -11.0% +12.8% +4.5% +2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ICHY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 932 € 3
2024 — — 1 887 € 3
2023 — — 1 805 € 6
2022 — — 1 600 € 2
2021 — — 1 798 € 6
2020 — — 1 356 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Jacquesson
Mandat depuis 2020
157
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ICHY
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

ICHY s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ICHY

Le marché immobilier à ICHY (77890), en Seine-et-Marne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 813 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 586 et 1 931 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.01 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC Gâtinais Val de Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ICHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ICHY est de 1 813 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ICHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ICHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ICHY ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ICHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ICHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →