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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HOUCHIN (62)

62620 · Pas-de-Calais (62) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HOUCHIN

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 732 €/m²
51 ventes
1 414 — 2 390 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.6% sur 6 ans
1 302 1 582 1 862 2 142 2 422 1 447 2020 1 732 2021 1 908 2022 2 202 2023 2 129 2024 2 035 2025 +19.7% +10.2% +15.4% -3.3% -4.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 035 € 8
2024 — — 2 129 € 4
2023 — — 2 202 € 8
2022 — — 1 908 € 13
2021 — — 1 732 € 9
2020 — — 1 447 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Leconte
Mandat depuis 2020
738
Habitants
164
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
27 sur 322
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HOUCHIN
99.7%
des locaux
334 locaux raccordables sur 335
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HOUCHIN
0.7 km
d'aménagements

HOUCHIN s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HOUCHIN

Le marché immobilier à HOUCHIN (62620), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 732 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 414 et 2 390 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.31 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HOUCHIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à HOUCHIN est de 1 732 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HOUCHIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HOUCHIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HOUCHIN ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HOUCHIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HOUCHIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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