Prix immobilier au m² à HILLION (22)

22120 · Côtes-d'Armor (22) · 436 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HILLION

⬡

Appartements

+2%

2024→2025

2 524 €/m²

29 ventes

2 133 — 2 877 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

2 195 €/m²

407 ventes

1 700 — 2 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+19.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 386 €	6	2 227 €	79
2024	2 341 €	7	2 174 €	68
2023	1 935 €	1	2 494 €	62
2022	5 252 €	8	2 379 €	92
2021	2 146 €	5	1 873 €	71
2020	2 196 €	2	1 857 €	35

Cadre de vie

🏛️

Maire

Annie Guennou

Mandat depuis 2020

4 335

Habitants

176

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 090 €

par an

25% gagnent moins de 19 670 € | 25% gagnent plus de 30 270 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.3%

157 sur 2 156

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +90% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à HILLION

98.1%

des locaux

2 640 locaux raccordables sur 2 692

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à HILLION

7.4 km

d'aménagements

HILLION s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 176 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HILLION

Le marché immobilier à HILLION (22120), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 436 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 524 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 133 et 2 877 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 133 et 2 877 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 196 à 2 386 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 195 €/m² (407 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 2 679 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.67 %

Taux communal TF bâtie

7.32 %

Taux TF non bâtie

CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (4.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 13 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 10 (4.8 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (2.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HILLION en 2026 ?

Le prix médian au m² à HILLION est de 2 524 € pour un appartement et de 2 195 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à HILLION ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 196 à 2 386 €/m², soit une hausse de 9%.

Combien de ventes immobilières à HILLION ?

436 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HILLION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à HILLION ?

Les prix des appartements varient entre 2 133 et 2 877 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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