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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HEZECQUES (62)

62310 · Pas-de-Calais (62) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à HEZECQUES

⬢

Maisons

-55%
2023→2025
1 674 €/m²
10 ventes
966 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-63.0% sur 3 ans
654 1 031 1 407 1 783 2 159 1 963 2021 1 609 2023 727 2025 -18.0% -54.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 727 € 3
2023 — — 1 609 € 5
2021 — — 1 963 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëtan Puype
Mandat depuis 2020
127
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HEZECQUES
100%
des locaux
65 locaux raccordables sur 65

HEZECQUES s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HEZECQUES

Le marché immobilier à HEZECQUES (62310), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 674 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 966 et 2 060 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.4 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HEZECQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HEZECQUES est de 1 674 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HEZECQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HEZECQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HEZECQUES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HEZECQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HEZECQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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