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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HEUGNES (36)

36180 · Indre (36) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HEUGNES

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 082 €/m²
80 ventes
660 — 1 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.3% sur 6 ans
666 915 1 165 1 414 1 663 740 2020 1 512 2021 1 076 2022 897 2023 1 292 2024 1 475 2025 +104.3% -28.8% -16.6% +44.0% +14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 475 € 13
2024 — — 1 292 € 23
2023 — — 897 € 8
2022 — — 1 076 € 17
2021 — — 1 512 € 11
2020 — — 740 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Kocher
Mandat depuis 2020
380
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
42 sur 271
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HEUGNES
97.1%
des locaux
301 locaux raccordables sur 310

HEUGNES s'étend sur 42.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HEUGNES

Le marché immobilier à HEUGNES (36180), dans l'Indre, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 660 et 1 515 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36 %
Taux communal TF bâtie
1.96 %
Taux TF non bâtie
CC Écueillé-Valençay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HEUGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HEUGNES est de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HEUGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HEUGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HEUGNES ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HEUGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HEUGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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