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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HESDIN-L ABBE (62)

62360 · Pas-de-Calais (62) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HESDIN-L ABBE

⬡

Appartements

1 288 €/m²
3 ventes
1 200 — 1 288 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 071 €/m²
135 ventes
1 580 — 2 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.3% sur 6 ans
1 080 1 164 1 248 1 333 1 417 1 200 2020 1 288 2021 +7.3%

Évolution — Maisons

+10.3% sur 6 ans
1 644 1 895 2 146 2 397 2 648 1 827 2020 1 994 2021 2 190 2022 2 407 2023 2 015 2024 2 016 2025 +9.1% +9.8% +9.9% -16.3% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 288 € 2 2 016 € 26
2024 — — 2 015 € 20
2023 — — 2 407 € 17
2022 — — 2 190 € 27
2021 — — 1 994 € 24
2020 1 200 € 1 1 827 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bentz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 891
Habitants
255
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
41 sur 764
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
8
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HESDIN-L ABBE
99.2%
des locaux
944 locaux raccordables sur 952

HESDIN-L ABBE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 255 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HESDIN-L ABBE

Le marché immobilier à HESDIN-L ABBE (62360), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 288 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 200 et 1 288 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 200 à 1 288 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 071 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 2 496 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.5 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CA du Boulonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HESDIN-L ABBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HESDIN-L ABBE est de 1 288 € pour un appartement et de 2 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HESDIN-L ABBE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 200 à 1 288 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à HESDIN-L ABBE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HESDIN-L ABBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HESDIN-L ABBE ?
Les prix des appartements varient entre 1 200 et 1 288 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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