Prix immobilier au m² à HESDIN (62)

62140 · Pas-de-Calais (62) · 342 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HESDIN

⬡

Appartements

-49%

2024→2025

3 395 €/m²

133 ventes

1 648 — 20 303 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 111 €/m²

209 ventes

822 — 1 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+35.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à HESDIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 395 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 412 €	24	1 183 €	47
2024	2 767 €	12	1 207 €	33
2023	20 303 €	61	1 246 €	36
2022	2 098 €	18	1 117 €	38
2021	3 869 €	16	1 015 €	37
2020	838 €	2	871 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Matthieu Demoncheaux

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2025

4 480

Habitants

210

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

16 350 €

par an

25% gagnent moins de 12 210 € | 25% gagnent plus de 22 440 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.2%

396 sur 2 447

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -96% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à HESDIN

96.5%

des locaux

3 429 locaux raccordables sur 3 552

HESDIN s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HESDIN

Le marché immobilier à HESDIN (62140), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 342 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 395 €/m² sur 133 ventes. Les prix varient entre 1 648 et 20 303 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 648 et 20 303 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 838 à 1 412 €/m², soit +68%.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 822 et 1 543 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

2,5 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.96 %

Taux communal TF bâtie

2.75 %

Taux TF non bâtie

CC des 7 Vallées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 98 (21.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 47 (10.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 42 (9.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 33 (7.3 ‰)

Usage de stupéfiants 33 (7.3 ‰)

Violences sexuelles 29 (6.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.5 ‰)

Cambriolages de logement 16 (5.9 ‰)

Vols de véhicule 11 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HESDIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à HESDIN est de 3 395 € pour un appartement et de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à HESDIN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 838 à 1 412 €/m², soit une hausse de 68%.

Combien de ventes immobilières à HESDIN ?

342 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HESDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à HESDIN ?

Les prix des appartements varient entre 1 648 et 20 303 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →

Prix immobilier au m² à HESDIN (62)

Prix au m² à HESDIN

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à HESDIN

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à HESDIN

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Rapport immobilier gratuit