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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE (62)

62196 · Pas-de-Calais (62) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE

⬡

Appartements

1 425 €/m²
12 ventes
1 272 — 3 467 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 653 €/m²
72 ventes
1 244 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.7% sur 6 ans
848 1 580 2 313 3 045 3 777 1 292 2020 3 434 2021 942 2022 1 280 2023 1 559 2024 +165.8% -72.6% +35.9% +21.8%

Évolution — Maisons

+10.7% sur 6 ans
1 371 1 581 1 790 2 000 2 210 1 523 2020 1 582 2021 1 553 2022 2 009 2023 1 733 2024 1 686 2025 +3.9% -1.8% +29.4% -13.7% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 686 € 10
2024 1 559 € 1 1 733 € 9
2023 1 280 € 2 2 009 € 15
2022 942 € 2 1 553 € 11
2021 3 434 € 6 1 582 € 15
2020 1 292 € 1 1 523 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Lecomte
Mandat depuis 2020
828
Habitants
318
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
34 sur 378
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
5
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE
99.8%
des locaux
426 locaux raccordables sur 427
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE
1.4 km
d'aménagements

HESDIGNEUL-LES-BETHUNE s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 318 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE

Le marché immobilier à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE (62196), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 425 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 272 et 3 467 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 272 et 3 467 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 653 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 244 et 2 065 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.09 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE est de 1 425 € pour un appartement et de 1 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 272 et 3 467 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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