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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERVELINGHEN (62)

62179 · Pas-de-Calais (62) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERVELINGHEN

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 714 €/m²
22 ventes
2 111 — 3 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
1 849 2 258 2 668 3 078 3 488 2 133 2020 2 054 2021 2 869 2022 2 906 2023 3 171 2024 2 844 2025 -3.7% +39.7% +1.3% +9.1% -10.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 844 € 2
2024 — — 3 171 € 2
2023 — — 2 906 € 4
2022 — — 2 869 € 6
2021 — — 2 054 € 4
2020 — — 2 133 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Ammeux
Mandat depuis 2020
215
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
14 sur 125
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERVELINGHEN
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HERVELINGHEN
0.2 km
d'aménagements

HERVELINGHEN s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERVELINGHEN

Le marché immobilier à HERVELINGHEN (62179), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 714 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 2 111 et 3 095 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.23 %
Taux communal TF bâtie
9.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Terre des Deux Caps
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERVELINGHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERVELINGHEN est de 2 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERVELINGHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERVELINGHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERVELINGHEN ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERVELINGHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERVELINGHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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