P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Herran (31)

31160 · Haute-Garonne (31) · 22 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Herran

⬢

Maisons

+61%
2023→2024
1 053 €/m²
20 ventes
761 — 1 405 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.1% sur 4 ans
742 1 060 1 379 1 698 2 016 1 053 2021 824 2022 1 138 2023 1 833 2024 -21.7% +38.1% +61.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Herran

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 990 € 2 1 833 € 3
2023 — — 1 138 € 6
2022 — — 824 € 3
2021 — — 1 053 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Augustin-Rouch
Mandat depuis 2020
74
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Herran
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

Herran s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Herran

Le marché immobilier à Herran (31160), en Haute-Garonne, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 053 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 761 et 1 405 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.14 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herran en 2026 ?
Le prix médian au m² à Herran est de 1 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Herran ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Herran année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Herran ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Herran entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Herran ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →