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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERME (77)

77114 · Seine-et-Marne (77) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERME

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 667 €/m²
68 ventes
1 227 — 1 906 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
1 325 1 675 2 026 2 376 2 727 1 472 2020 1 773 2021 1 734 2022 2 479 2023 1 613 2024 1 545 2025 +20.4% -2.2% +43.0% -34.9% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 545 € 11
2024 — — 1 613 € 11
2023 — — 2 479 € 1
2022 — — 1 734 € 14
2021 — — 1 773 € 23
2020 — — 1 472 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Bourlet
Mandat depuis 2020
647
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERME
54.9%
des locaux
342 locaux raccordables sur 623

HERME s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERME

Le marché immobilier à HERME (77114), en Seine-et-Marne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 227 et 1 906 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.63 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERME en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERME est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERME ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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