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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERBINGHEN (62)

62850 · Pas-de-Calais (62) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERBINGHEN

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 970 €/m²
33 ventes
1 791 — 2 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.0% sur 6 ans
1 137 1 602 2 068 2 534 3 000 1 843 2020 2 727 2021 1 263 2022 2 147 2023 1 907 2024 2 727 2025 +48.0% -53.7% +70.0% -11.2% +43.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 727 € 8
2024 — — 1 907 € 8
2023 — — 2 147 € 4
2022 — — 1 263 € 3
2021 — — 2 727 € 5
2020 — — 1 843 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Andrée Rohart
Mandat depuis 2020
415
Habitants
95
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERBINGHEN
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

HERBINGHEN s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERBINGHEN

Le marché immobilier à HERBINGHEN (62850), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 970 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 791 et 2 556 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.51 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERBINGHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERBINGHEN est de 1 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERBINGHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERBINGHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERBINGHEN ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERBINGHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERBINGHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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