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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Héninel (62)

62128 · Pas-de-Calais (62) · 11 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Héninel

⬢

Maisons

+6%
2023→2024
1 548 €/m²
11 ventes
1 489 — 1 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.9% sur 4 ans
1 255 1 413 1 571 1 729 1 888 1 716 2021 1 394 2022 1 510 2023 1 597 2024 -18.8% +8.3% +5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 597 € 2
2023 — — 1 510 € 3
2022 — — 1 394 € 3
2021 — — 1 716 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Lecornet
Mandat depuis 2020
187
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Héninel
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

Héninel s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Héninel

Le marché immobilier à Héninel (62128), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 489 et 1 716 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.98 %
Taux communal TF bâtie
11.45 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Héninel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Héninel est de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Héninel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Héninel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Héninel ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Héninel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Héninel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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