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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HENIN-SUR-COJEUL (62)

62128 · Pas-de-Calais (62) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HENIN-SUR-COJEUL

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 667 €/m²
33 ventes
1 371 — 2 107 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
1 264 1 549 1 834 2 119 2 404 1 404 2020 1 438 2021 1 537 2022 1 417 2023 2 185 2024 1 667 2025 +2.4% +6.9% -7.8% +54.2% -23.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 6
2024 — — 2 185 € 8
2023 — — 1 417 € 5
2022 — — 1 537 € 8
2021 — — 1 438 € 1
2020 — — 1 404 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Maury
Mandat depuis 2020
528
Habitants
78
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HENIN-SUR-COJEUL
99.6%
des locaux
228 locaux raccordables sur 229
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HENIN-SUR-COJEUL
0.2 km
d'aménagements

HENIN-SUR-COJEUL s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HENIN-SUR-COJEUL

Le marché immobilier à HENIN-SUR-COJEUL (62128), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 371 et 2 107 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
11.45 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HENIN-SUR-COJEUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à HENIN-SUR-COJEUL est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HENIN-SUR-COJEUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HENIN-SUR-COJEUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HENIN-SUR-COJEUL ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HENIN-SUR-COJEUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HENIN-SUR-COJEUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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