Prix immobilier au m² à HENANBIHEN (22)

22550 · Côtes-d'Armor (22) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HENANBIHEN

⬡

Appartements

6 250 €/m²

16 ventes

4 152 — 16 217 €/m²

⬢

Maisons

-22%

2024→2025

1 822 €/m²

168 ventes

1 473 — 2 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 635 €	27
2024	6 316 €	8	2 104 €	20
2023	—	—	2 131 €	18
2022	2 540 €	2	1 959 €	35
2021	—	—	1 798 €	48
2020	10 696 €	6	1 538 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Michel Lebret

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 479

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 810 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.9%

65 sur 828

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à HENANBIHEN

93.2%

des locaux

1 003 locaux raccordables sur 1 076

HENANBIHEN s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HENANBIHEN

Le marché immobilier à HENANBIHEN (22550), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 250 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 4 152 et 16 217 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 152 et 16 217 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 822 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 473 et 2 284 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.22 %

Taux communal TF bâtie

7.07 %

Taux TF non bâtie

CA Lamballe Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.0 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HENANBIHEN en 2026 ?

Le prix médian au m² à HENANBIHEN est de 6 250 € pour un appartement et de 1 822 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à HENANBIHEN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HENANBIHEN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à HENANBIHEN ?

184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HENANBIHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à HENANBIHEN ?

Les prix des appartements varient entre 4 152 et 16 217 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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