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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HEMONSTOIR (22)

22600 · Côtes-d'Armor (22) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HEMONSTOIR

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 260 €/m²
37 ventes
815 — 1 546 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.9% sur 6 ans
918 1 095 1 271 1 448 1 625 1 107 2020 1 380 2021 1 096 2022 1 416 2023 1 477 2024 1 020 2025 +24.7% -20.6% +29.2% +4.3% -30.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 020 € 4
2024 — — 1 477 € 5
2023 — — 1 416 € 7
2022 — — 1 096 € 8
2021 — — 1 380 € 7
2020 — — 1 107 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Larvor
Mandat depuis 2020
687
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
30 sur 298
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HEMONSTOIR
89.4%
des locaux
415 locaux raccordables sur 464
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HEMONSTOIR
9.6 km
d'aménagements

HEMONSTOIR s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HEMONSTOIR

Le marché immobilier à HEMONSTOIR (22600), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 260 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 815 et 1 546 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.7 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HEMONSTOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à HEMONSTOIR est de 1 260 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HEMONSTOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HEMONSTOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HEMONSTOIR ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HEMONSTOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HEMONSTOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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