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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUTESVIGNES (47)

47400 · Lot-et-Garonne (47) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à HAUTESVIGNES

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 884 €/m²
10 ventes
1 289 — 3 106 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+190.5% sur 5 ans
750 1 416 2 083 2 750 3 417 833 2021 1 031 2022 3 106 2023 1 884 2024 2 420 2025 +23.8% +201.3% -39.3% +28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 420 € 2
2024 — — 1 884 € 3
2023 — — 3 106 € 3
2022 — — 1 031 € 1
2021 — — 833 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Andrieux
Mandat depuis 2020
163
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUTESVIGNES
97%
des locaux
90 locaux raccordables sur 92

HAUTESVIGNES s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUTESVIGNES

Le marché immobilier à HAUTESVIGNES (47400), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 884 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 289 et 3 106 €/m².

Tendance longue : +191% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.6 %
Taux communal TF bâtie
23.56 %
Taux TF non bâtie
CC Lot et Tolzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUTESVIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUTESVIGNES est de 1 884 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUTESVIGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAUTESVIGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAUTESVIGNES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUTESVIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUTESVIGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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