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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAMES BOUCRES (62)

62340 · Pas-de-Calais (62) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAMES BOUCRES

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 991 €/m²
111 ventes
1 596 — 2 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
1 679 1 832 1 985 2 138 2 290 1 876 2020 2 045 2021 2 082 2022 1 866 2023 1 954 2024 2 067 2025 +9.0% +1.8% -10.4% +4.7% +5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 067 € 22
2024 — — 1 954 € 12
2023 11 458 € 1 1 866 € 20
2022 — — 2 082 € 20
2021 — — 2 045 € 26
2020 — — 1 876 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bouchel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 439
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
34 sur 561
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAMES BOUCRES
98.7%
des locaux
648 locaux raccordables sur 656

HAMES BOUCRES s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAMES BOUCRES

Le marché immobilier à HAMES BOUCRES (62340), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 991 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 596 et 2 388 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.42 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Calais Terres et Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 10 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAMES BOUCRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAMES BOUCRES est de 1 991 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAMES BOUCRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAMES BOUCRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAMES BOUCRES ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAMES BOUCRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAMES BOUCRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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