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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAMELINCOURT (62)

62121 · Pas-de-Calais (62) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à HAMELINCOURT

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 499 €/m²
19 ventes
1 163 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.1% sur 5 ans
1 047 1 369 1 692 2 015 2 338 1 499 2021 2 125 2022 1 364 2023 1 163 2024 1 467 2025 +41.8% -35.8% -14.7% +26.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 467 € 2
2024 — — 1 163 € 3
2023 — — 1 364 € 3
2022 — — 2 125 € 6
2021 — — 1 499 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Bizart
Mandat depuis 2020
260
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAMELINCOURT
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132

HAMELINCOURT s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAMELINCOURT

Le marché immobilier à HAMELINCOURT (62121), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 499 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 163 et 2 125 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.1 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAMELINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAMELINCOURT est de 1 499 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAMELINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAMELINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAMELINCOURT ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAMELINCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAMELINCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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