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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAMBLAIN LES PRES (62)

62118 · Pas-de-Calais (62) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAMBLAIN LES PRES

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 462 €/m²
26 ventes
1 111 — 1 602 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.4% sur 6 ans
1 007 1 352 1 697 2 041 2 386 1 562 2020 2 169 2021 1 119 2022 1 404 2023 1 347 2024 1 274 2025 +38.9% -48.4% +25.5% -4.1% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 274 € 8
2024 — — 1 347 € 4
2023 — — 1 404 € 3
2022 — — 1 119 € 5
2021 — — 2 169 € 2
2020 — — 1 562 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Deregnaucourt
Mandat depuis 2020
454
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAMBLAIN LES PRES
98.2%
des locaux
213 locaux raccordables sur 217

HAMBLAIN LES PRES s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAMBLAIN LES PRES

Le marché immobilier à HAMBLAIN LES PRES (62118), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 602 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.52 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAMBLAIN LES PRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAMBLAIN LES PRES est de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAMBLAIN LES PRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAMBLAIN LES PRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAMBLAIN LES PRES ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAMBLAIN LES PRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAMBLAIN LES PRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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