P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Guitté (22)

22350 · Côtes-d'Armor (22) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Guitté

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 607 €/m²
63 ventes
1 373 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans
1 350 1 563 1 775 1 988 2 200 1 550 2020 1 500 2021 1 548 2022 1 599 2023 2 000 2024 1 931 2025 -3.2% +3.2% +3.3% +25.1% -3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Guitté

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 931 € 14
2024 — — 2 000 € 11
2023 — — 1 599 € 12
2022 — — 1 548 € 12
2021 — — 1 500 € 7
2020 — — 1 550 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géraldine Lucas
Mandat depuis 2020
701
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
28 sur 353
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Guitté
92%
des locaux
439 locaux raccordables sur 477

Guitté s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Guitté

Le marché immobilier à Guitté (22350), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 373 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.78 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guitté en 2026 ?
Le prix médian au m² à Guitté est de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Guitté ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Guitté année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Guitté ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Guitté entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Guitté ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →