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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUISY (62)

62140 · Pas-de-Calais (62) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUISY

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 576 €/m²
36 ventes
1 353 — 1 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
1 229 2 671 4 113 5 554 6 996 1 366 2020 1 477 2021 6 360 2022 1 623 2023 1 538 2024 1 576 2025 +8.1% +330.6% -74.5% -5.2% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 576 € 11
2024 — — 1 538 € 2
2023 — — 1 623 € 4
2022 — — 6 360 € 6
2021 — — 1 477 € 11
2020 — — 1 366 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Colliez
Mandat depuis 2020
275
Habitants
235
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUISY
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

GUISY s'étend sur 1.2 km² avec une densité de 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUISY

Le marché immobilier à GUISY (62140), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 576 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 353 et 1 866 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.81 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUISY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUISY est de 1 576 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUISY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUISY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUISY ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUISY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUISY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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