Prix immobilier à Guipel
35440 · Ille-et-Vilaine (35) · 133 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guipel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 692 € | 1 | 1 422 € | 7 |
| 2024 | 9 718 € | 7 | 2 104 € | 20 |
| 2023 | — | — | 2 141 € | 15 |
| 2022 | 1 667 € | 6 | 2 069 € | 21 |
| 2021 | 10 742 € | 10 | 1 942 € | 32 |
| 2020 | 1 972 € | 4 | 2 294 € | 10 |
Cadre de vie
Guipel s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 68 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guipel
Le marché immobilier à Guipel (35440), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 8 250 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 942 et 10 528 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 942 et 10 528 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 972 à 1 692 €/m², soit -14%.
Maisons
Prix médian : 2 069 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 548 et 2 500 €/m².
Tendance longue : -38% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.