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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUILLAC (56)

56800 · Morbihan (56) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUILLAC

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 648 €/m²
239 ventes
1 208 — 2 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.5% sur 6 ans
1 149 1 422 1 694 1 966 2 239 1 296 2020 1 277 2021 1 667 2022 1 754 2023 2 035 2024 1 743 2025 -1.5% +30.5% +5.2% +16.0% -14.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 743 € 36
2024 — — 2 035 € 32
2023 — — 1 754 € 48
2022 — — 1 667 € 52
2021 — — 1 277 € 40
2020 — — 1 296 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Rouault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 396
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
91 sur 853
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUILLAC
4.1%
des locaux
40 locaux raccordables sur 966
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUILLAC
13.3 km
d'aménagements

GUILLAC s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUILLAC

Le marché immobilier à GUILLAC (56800), dans le Morbihan, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (239 ventes). Fourchette : entre 1 208 et 2 114 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.25 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUILLAC est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUILLAC ?
239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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