Prix immobilier à Guignen
35580 · Ille-et-Vilaine (35) · 335 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guignen
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 200 € | 1 | 2 228 € | 14 |
| 2024 | — | — | 2 150 € | 42 |
| 2023 | 5 240 € | 10 | 2 420 € | 54 |
| 2022 | 1 325 € | 4 | 2 409 € | 79 |
| 2021 | 2 011 € | 8 | 2 024 € | 75 |
| 2020 | 1 597 € | 2 | 1 825 € | 46 |
Cadre de vie
Guignen s'étend sur 53.2 km² avec une densité de 79 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guignen
Le marché immobilier à Guignen (35580), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 335 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 227 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 894 et 4 386 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 894 et 4 386 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 597 à 2 200 €/m², soit +38%.
Maisons
Prix médian : 2 186 €/m² (310 ventes). Fourchette : entre 1 767 et 2 584 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.