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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUEMAPPE (62)

62128 · Pas-de-Calais (62) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUEMAPPE

⬢

Maisons

+139%
2024→2025
1 676 €/m²
17 ventes
1 369 — 2 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+175.5% sur 6 ans
714 1 136 1 559 1 981 2 404 793 2020 1 676 2021 1 544 2022 1 441 2023 915 2024 2 185 2025 +111.3% -7.9% -6.7% -36.5% +138.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 185 € 8
2024 — — 915 € 1
2023 — — 1 441 € 1
2022 — — 1 544 € 2
2021 — — 1 676 € 4
2020 — — 793 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Delfolie
Mandat depuis 2020
408
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUEMAPPE
100%
des locaux
195 locaux raccordables sur 195

GUEMAPPE s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUEMAPPE

Le marché immobilier à GUEMAPPE (62128), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 676 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 369 et 2 283 €/m².

Tendance longue : +176% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.57 %
Taux communal TF bâtie
11.45 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUEMAPPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUEMAPPE est de 1 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUEMAPPE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUEMAPPE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUEMAPPE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUEMAPPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUEMAPPE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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