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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Guégon (56)

56120 · Morbihan (56) · 376 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Guégon

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 525 €/m²
374 ventes
1 076 — 1 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
1 145 1 318 1 490 1 663 1 836 1 562 2020 1 450 2021 1 272 2022 1 669 2023 1 465 2024 1 579 2025 -7.2% -12.3% +31.2% -12.2% +7.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 579 € 66
2024 — — 1 465 € 46
2023 — — 1 669 € 58
2022 1 836 € 2 1 272 € 75
2021 — — 1 450 € 74
2020 — — 1 562 € 55

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Noëlle Amiot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 365
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
25% gagnent moins de 17 090 € | 25% gagnent plus de 27 390 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
162 sur 1 418
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
24
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Guégon
32.9%
des locaux
570 locaux raccordables sur 1 731
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Guégon
1 km
d'aménagements

Guégon s'étend sur 53.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Guégon

Le marché immobilier à Guégon (56120), dans le Morbihan, a enregistré 376 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 525 €/m² (374 ventes). Fourchette : entre 1 076 et 1 890 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.52 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guégon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Guégon est de 1 525 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Guégon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Guégon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Guégon ?
376 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Guégon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Guégon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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