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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUARBECQUE (62)

62330 · Pas-de-Calais (62) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUARBECQUE

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 765 €/m²
112 ventes
1 150 — 2 254 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.7% sur 6 ans
1 189 1 490 1 791 2 092 2 394 1 547 2020 1 321 2021 1 794 2022 1 788 2023 1 547 2024 2 176 2025 -14.6% +35.8% -0.3% -13.5% +40.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 176 € 24
2024 — — 1 547 € 13
2023 — — 1 788 € 16
2022 — — 1 794 € 25
2021 — — 1 321 € 16
2020 — — 1 547 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Depaeuw
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 381
Habitants
254
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUARBECQUE
100%
des locaux
701 locaux raccordables sur 701
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUARBECQUE
2.4 km
d'aménagements

GUARBECQUE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 254 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUARBECQUE

Le marché immobilier à GUARBECQUE (62330), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 765 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 150 et 2 254 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.46 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUARBECQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUARBECQUE est de 1 765 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUARBECQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUARBECQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUARBECQUE ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUARBECQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUARBECQUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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