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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GROSLEE-SAINT-BENOIT (01)

01300 · Ain (01) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GROSLEE-SAINT-BENOIT

⬡

Appartements

3 181 €/m²
4 ventes
1 885 — 5 010 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 897 €/m²
116 ventes
1 425 — 2 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.0% sur 6 ans
2 353 2 893 3 434 3 974 4 514 2 614 2020 4 104 2021 +57.0%

Évolution — Maisons

-52.5% sur 6 ans
1 554 2 558 3 562 4 566 5 569 5 063 2020 1 727 2021 1 919 2022 1 955 2023 1 875 2024 2 403 2025 -65.9% +11.1% +1.9% -4.1% +28.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 403 € 26
2024 — — 1 875 € 17
2023 4 104 € 2 1 955 € 16
2022 — — 1 919 € 13
2021 2 614 € 2 1 727 € 31
2020 — — 5 063 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Soudan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 227
Habitants
43
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
73 sur 711
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GROSLEE-SAINT-BENOIT
97%
des locaux
818 locaux raccordables sur 843
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GROSLEE-SAINT-BENOIT
3.7 km
d'aménagements

GROSLEE-SAINT-BENOIT s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROSLEE-SAINT-BENOIT

Le marché immobilier à GROSLEE-SAINT-BENOIT (01300), dans l'Ain, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 181 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 885 et 5 010 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 885 et 5 010 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 897 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 425 et 2 808 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.5 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROSLEE-SAINT-BENOIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GROSLEE-SAINT-BENOIT est de 3 181 € pour un appartement et de 1 897 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GROSLEE-SAINT-BENOIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GROSLEE-SAINT-BENOIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GROSLEE-SAINT-BENOIT ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROSLEE-SAINT-BENOIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GROSLEE-SAINT-BENOIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 885 et 5 010 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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