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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Groissiat (01)

01100 · Ain (01) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Groissiat

⬡

Appartements

1 692 €/m²
7 ventes
1 407 — 3 073 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 224 €/m²
48 ventes
1 600 — 2 621 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.8% sur 6 ans
575 1 091 1 608 2 124 2 640 1 550 2020 639 2021 2 400 2022 -58.8% +275.6%

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans
1 104 1 500 1 896 2 292 2 687 1 828 2020 2 344 2021 2 443 2022 1 227 2023 2 148 2024 2 275 2025 +28.2% +4.2% -49.8% +75.1% +5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 400 € 4 2 275 € 8
2024 — — 2 148 € 11
2023 639 € 1 1 227 € 4
2022 1 550 € 2 2 443 € 9
2021 — — 2 344 € 12
2020 — — 1 828 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Deguerry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 205
Habitants
195
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
25 sur 452
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
25
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Groissiat
84.9%
des locaux
563 locaux raccordables sur 663
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Groissiat
2.6 km
d'aménagements

Groissiat s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 195 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Groissiat

Le marché immobilier à Groissiat (01100), dans l'Ain, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 692 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 407 et 3 073 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 407 et 3 073 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 224 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 621 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.54 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Groissiat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Groissiat est de 1 692 € pour un appartement et de 2 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Groissiat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Groissiat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Groissiat ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Groissiat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Groissiat ?
Les prix des appartements varient entre 1 407 et 3 073 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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