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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GROFFLIERS (62)

62600 · Pas-de-Calais (62) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GROFFLIERS

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 605 €/m²
162 ventes
2 152 — 3 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
1 886 2 246 2 607 2 968 3 329 2 095 2020 3 026 2021 2 204 2022 2 735 2023 2 721 2024 2 904 2025 +44.4% -27.2% +24.1% -0.5% +6.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 904 € 38
2024 — — 2 721 € 27
2023 — — 2 735 € 27
2022 — — 2 204 € 33
2021 — — 3 026 € 22
2020 — — 2 095 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Vilcot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 470
Habitants
189
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 560 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
38 sur 769
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GROFFLIERS
98.4%
des locaux
883 locaux raccordables sur 897
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GROFFLIERS
4.8 km
d'aménagements

GROFFLIERS s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROFFLIERS

Le marché immobilier à GROFFLIERS (62600), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 605 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 2 152 et 3 096 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.94 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROFFLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GROFFLIERS est de 2 605 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GROFFLIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GROFFLIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GROFFLIERS ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROFFLIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GROFFLIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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