Prix immobilier au m² à GRISY-SUISNES (77)

77166 · Seine-et-Marne (77) · 352 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRISY-SUISNES

⬡

Appartements

-5%

2024→2025

3 714 €/m²

80 ventes

3 116 — 4 588 €/m²

⬢

Maisons

-24%

2024→2025

3 320 €/m²

272 ventes

2 657 — 3 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-16.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 023 €	13	2 743 €	47
2024	3 198 €	9	3 629 €	32
2023	4 156 €	14	3 162 €	42
2022	3 716 €	23	3 480 €	63
2021	4 149 €	16	3 380 €	53
2020	3 297 €	5	3 269 €	35

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Marc Chanussot

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 948

Habitants

161

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 270 €

par an

25% gagnent moins de 22 010 € | 25% gagnent plus de 37 120 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.3%

155 sur 1 258

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -85% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GRISY-SUISNES

94.8%

des locaux

1 376 locaux raccordables sur 1 452

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GRISY-SUISNES

3.5 km

d'aménagements

GRISY-SUISNES s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRISY-SUISNES

Le marché immobilier à GRISY-SUISNES (77166), en Seine-et-Marne, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 714 €/m² sur 80 ventes. Les prix varient entre 3 116 et 4 588 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 116 et 4 588 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 297 à 3 023 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 3 320 €/m² (272 ventes). Fourchette : entre 2 657 et 3 855 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois

Fourchette : 14,0 — 19,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

13,1 €/m²/mois

Fourchette : 10,5 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.54 %

Taux communal TF bâtie

10.73 %

Taux TF non bâtie

CC Brie des Rivières et Châteaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 96 (33.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 15 (5.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRISY-SUISNES en 2026 ?

Le prix médian au m² à GRISY-SUISNES est de 3 714 € pour un appartement et de 3 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GRISY-SUISNES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 297 à 3 023 €/m², soit une baisse de 8%.

Combien de ventes immobilières à GRISY-SUISNES ?

352 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRISY-SUISNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GRISY-SUISNES ?

Les prix des appartements varient entre 3 116 et 4 588 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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