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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRILLY (01)

01220 · Ain (01) · 106 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GRILLY

⬡

Appartements

+26%
2024→2025
6 271 €/m²
42 ventes
4 848 — 10 443 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
5 517 €/m²
64 ventes
4 658 — 6 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+101.8% sur 5 ans
3 748 5 122 6 497 7 871 9 246 4 164 2021 5 689 2022 6 881 2023 6 667 2024 8 405 2025 +36.6% +21.0% -3.1% +26.1%

Évolution — Maisons

+8.8% sur 5 ans
4 368 5 297 6 226 7 155 8 084 4 853 2021 5 665 2022 7 349 2023 5 142 2024 5 279 2025 +16.7% +29.7% -30.0% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 405 € 12 5 279 € 15
2024 6 667 € 5 5 142 € 12
2023 6 881 € 11 7 349 € 7
2022 5 689 € 10 5 665 € 15
2021 4 164 € 4 4 853 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Dupenloup
Mandat depuis 2020
889
Habitants
118
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
55 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRILLY
73.8%
des locaux
527 locaux raccordables sur 714
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRILLY
4.4 km
d'aménagements

GRILLY s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRILLY

Le marché immobilier à GRILLY (01220), dans l'Ain, a enregistré 106 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 271 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 4 848 et 10 443 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 848 et 10 443 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 4 164 à 8 405 €/m², soit +102%.

Maisons

Prix médian : 5 517 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 4 658 et 6 743 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

24,4 €/m²/mois
Fourchette : 18,3 — 32,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

22,5 €/m²/mois
Fourchette : 16,1 — 31,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.77 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (14.8 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRILLY est de 6 271 € pour un appartement et de 5 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRILLY ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 164 à 8 405 €/m², soit une hausse de 102%.
Combien de ventes immobilières à GRILLY ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRILLY ?
Les prix des appartements varient entre 4 848 et 10 443 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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